Санитарная зона автомойки

Расстояние от автомойки до жилого дома санпин

Санитарная зона автомойки: возможно ли снижение

Параметры санитарно-защитной зоны регулируются официальным документом — СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. По условиям, изложенным в вышеупомянутом документе, промышленные и другие объекты классифицируется по уровню опасности на пять категорий. Размер территории С33 в свою очередь зависит от категории опасности:

Вопрос протяженности санитарно-защитной зоны мойки самообслуживания рано или поздно касается каждого автомойщика. Кого-то на этапе строительства, кого-то в момент сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы работать и зарабатывать со спокойной душой, о законности расположения и соблюдении санитарных требований лучше подумать еще на этапе выбора участка.

Санитарные нормы и правила для жилых домов

Также должны быть представлены доказательства (фотографии, план участка, копия технического паспорта участка соседа и т. д.). В случае если администрация отказывает в возбуждении дела, то можно обратиться в суд или прокуратуру. Такая мера считается самой эффективной.

Если возникли споры с соседями по вопросам расположения хозяйственных строений, уборных, выгребной ямы и другие, то сначала можно направиться в Районную администрацию. В этом случае пишется заявление, где перечисляются все нормы и правила СанПиНа, которые были нарушены.

Санитарная зона мойки самообслуживания

Теоретически для моек самообслуживания до 5 постов можно делать проект на основе того, что это будет не автомойка, а пункт СТО с поминутной арендой оборудования. Таким образом, класс предприятий будет V с санзоной 50 м. Но тем самым владелец подложит себе свинью в будущем. Дело в том, что данный вид деятельности не входит в список исключений для 54-ФЗ, а значит возможен либо упрощённый вид налогообложения (УСН), либо общий (ОСН). В обоих случаях с обязательным наличием кассового аппарата. И большими налогами по сравнению с патентом или «вменёнкой».

Ответ на данный вопрос лежит в части 5 вышеуказанного СанПиН. Больше всего в условиях города мешают здания и зоны из п.5.1: «В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования».

Санпин расстояние от автомойки до жилого дома

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, строительство и установка объектов не являющихся объектами капитального строительства не требует получения разрешения от органов исполнительной власти. Если удастся разместить мойку в границах земельного участка, предоставленного для эксплуатации здания парковки, то не потребуется снова проходить процедуру предоставления земельного участка.

Также должны быть представлены доказательства (фотографии, план участка, копия технического паспорта участка соседа и т. д.). В случае если администрация отказывает в возбуждении дела, то можно обратиться в суд или прокуратуру. Такая мера считается самой эффективной.

Границы до жилых домов при строительстве автомойки

В целях решения этой проблемы Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования градостроительной деятельности» внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Предусмотрено, что для регистрации права собственности на созданный или создаваемый объект недвижимого имущества, если для его строительства, реконструкции не требуется выдача разрешения на строительство, достаточно документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок, отведенный для создания такого объекта, и документов, содержащих описание такого объекта (в настоящее время — технический паспорт на объект).

Однако ни в Федеральном законе от 21.07.1997 № 122-ФЗ, ни в Приказе Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 № 232 не указано, где гражданин может получить форму декларации, какой орган ее выдает. Вероятно, форма декларации будет предоставляться гражданам в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Требования надзорных органов к автомойке

Ни в коем случае нельзя сбрасывать в канализацию стоки, содержащие компоненты ненормированные экологическими службами. В этих стоках не должны содержаться вещества, способные при химических реакциях выделять эфир (более 20 мг/л), сульфаты в количестве, превышающем 500 мг/л и хлориды от 350 мг/л. При заборе проб воды весь сухой остаток не может превышать 2000 мг/л.

  1. Титул содержит: название предприятия, дату открытия книги и подпись первого лица.
  2. Первая страница является инструкцией к ее заполнению.
  3. Вторая — содержит информацию о лицах, к которым можно обратиться с жалобой и их контактных данных (директор, заместитель, руководители подразделений).
  4. Третья — оповещает клиента об органах, осуществляющих надзор за деятельностью данной компании, в том числе адрес и телефон Потребнадзора РФ.
  5. Далее книга формируется по схеме, которую можно посмотреть здесь.

Расстояние от проводов ВЛ, опор ЛЭП до дома, жилых зданий, дороги, газопровода

1. Расстояние от ЛЭП до газопровода при параллельной прокладке газопровода и ВЛ, должно быть не менее высоты электрической опоры воздушной линии, если ВЛ до 1 кВт. При пересечении ЛЭП и газопровода над трубами должен устраиваться защитный изолированный от земли экран, на случай обрыва проводов ВЛ. Ограждение должно выступать по обе стороны пересечения газопровода от проекции крайних проводов ВЛ при наибольшем их отклонении на расстояния не менее: 3 м для ВЛ до 20 кВ, 4 м для ВЛ 35—110 кВ, 4,5 м для ВЛ 150 кВ, 5 м для ВЛ 220 кВ, 6 м для ВЛ 330 кВ, 6,5 м для ВЛ 500 кВ.

Так как можно строить дом рядом с ЛЭП? Есть решение этой проблемы, но очень дорогостоящее. Многие строители занимаются перекладкой воздушных проводов ЛЭП под землю, так как в этом случае нормативное расстояние от ЛЭП до дома сокращается до одного метра. Можно положить провода в специальные экранированные короба для безопасности и бесперебойной работы энергоснабжения.

Требования, предъявляемые к автомойкам

Процесс сбора разрешений и оформления земельного участка может занимать больше года и будет стоить испорченного настроения и заставит потратить нервы. На этом этапе есть возможность заключить договор с одним из проектных институтов, предлагающих помощь в решении проблем с оформлением разрешения на строительство. Это поможет сэкономить не только время, но и сбережет вам нервную систему.

Особые требования предъявляются к очистке использованной воды от вредных примесей. В современных канализационных системах не предусмотрен слив неочищенной воды. Из нее должны быть удалены или приведены к соответствующим нормам показатели содержания бензина, масла, грязи, а также автохимии, используемой в процессе мытья автомобиля.

Расстояние от автомойки до жилого дома санпин

Защитные зоны устанавливаются по обе стороны от линии, которая проецируется на землю от крайних нижних проводов. В пределах этой санитарно-защитной зоны запрещено местонахождение коллективных и индивидуальных дачных участков, а также зданий и жилых сооружений.

Не только из-за потенциального вреда для здоровья опасны ЛЭП, особенно имеющие напряжение от 110кВ до 750кВ. Нельзя исключать возможность аварий, случившихся под воздействием ураганов, попаданий молний в опоры и просто обрывов проводов. Безопасная зона защитит людей и от этих проблем.

Автомойка в жилой застройке

Коллеги!
Подскажите пожалуйста! Питер. Городская застройка. Двор. Проектируемое административное здание. Вокруг гаражи,склады,жилья нет.
Административное здание необходимо совместить (сблокировать) с автомойкой. Возможно ли это? Какими нормами необходимо воспользоваться при размещении?
Всем спасибо за ответы ))). «Одна голова хорошо, а форум лучше» )))

из санпина пункт 9. Мойка автомобилей ДО двух постов. Это не на 2 поста, а до двух. Т.е. и один и на два. Главное чтоб не более двух.
А по поводу что можно в сан. зоне и что нельзя надо читать пункт 5 «Режим территории санитарно-защитной зоны» в том же санпине.

Можно ли в своем доме, в гараже открыть автомойку или авторемонт

14. Автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочныестанции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 м/сутки без объектов технического обслуживания автомобилей*.

Несоблюдение экологических требований при планировании, технико-экономическом обосновании проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

Всё о санитарных нормах для жилых домов

Для каждого вида и назначения здания они разные, так что не стоит их применять «шаблонами». Пренебрегать ими тоже не стоит, поскольку можно достичь непредвиденных, неприятных ситуаций, которые могут служить угрозой к здоровью или к жизни вашей или окружающих вас людей.

При озеленении приусадебной территории стоит взять под вооружение, что деревья нужно садить расстоянием их ствола к стенке здания не меньше 5 метров, а кустарники можно высаживать и при расстоянии в 1,5 м, но они не должны превышать высоту подоконника, и заслонять свет, проходящий сквозь оконную щель.

Автомойка на земле пром назначения

В собственности земля пром. назначения в Красногвардейском районе СПб. Участок по кругу граничит с землями предназначенными под жильё и деловую застройку.

Наиболее коммерчески выгодным видом использования считаю открытие автомойки туннельного типа. Проблема в том, что ближайшее расстояние до физических стен жилого здания от предполагаемых стен мойки составляет 15 метров. Увеличить расстояние невозможно. Как я понимаю, проблема в классе опасности и нормах сэс. Решаем ли этот вопрос?

p.s. мойка для легковых автомобилей.

Ответы юристов ( 3 )

  • 9,9 рейтинг
  • 5566 отзывов эксперт

роблема в том, что ближайшее расстояние до физических стен жилого здания от предполагаемых стен мойки составляет 15 метров. Увеличить расстояние невозможно. Как я понимаю, проблема в классе опасности и нормах сэс. Решаем ли этот вопрос?
Артем

Вы по санитарной зоне не проходите, причем никак.

КЛАСС IV –санитарно-защитная зона 100 м
1. Базы районного назначения для сбора утильсырья.
2. Объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, таксомоторный парк.
3. Механизированные транспортные парки по очистке города (КМУ) без ремонтной базы.
4. Стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта.
5. Автозаправочные станции для заправки транспортных средств жидким и газовым моторным топливом.
(пп. 5 в ред. Изменений N 4, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.04.2014 N 31)
6. Мойки грузовых автомобилей портального типа (размещаются в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в город, на территории автотранспортных предприятий).
7. Химчистки.
8. Прачечные.
9. Банно-прачечные комбинаты.
10. Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа со стационарными трибунами вместимостью до 500 мест.
11. Автобусные и троллейбусные парки до 300 машин.
12. Ветлечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных.
13. Мусороперегрузочные станции.
14. СИЗО, приемники-распределители.
15. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га.
16. Мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5.
или
КЛАСС V — санитарно-защитная зона 50 м
9. Мойка автомобилей до двух постов.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74
(ред. от 25.04.2014)
«О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 „Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов“
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 10995)

то есть у вас минимум 50 метров должно быть — при самой маленькой мойке, если мойка большая- то 100 м

при такой ситуации открытие мойки — это как минимум жалобы жителей и проверка роспотребнадзора, а дальше штрафы и предписания об исправлении, но т.к. это невозможно исправить — грозит приостановкой деятельности — ст. 6.4 коап. и это будет происходить постоянно.

Да, этот момент понятен. Но существует огромное количество моек как в виде ОСЗ примыкающим к жилым домам, так и автомойки расположенные прямо в паркинге жилых домов. Как же их открывают?

Читайте также:  Водоснабжение загородного дома из колодца: схема устройства

p.s. мойка для легковых автомобилей.

Но существует огромное количество моек как в виде ОСЗ примыкающим к жилым домам
Артем

то то и оно примыкать в нарушение норм- оно не может

ак и автомойки расположенные прямо в паркинге жилых домов.
Артем

формально это не законно — для моек установлены четкие правила по санитарной зоне.

есть еще такой пункт

2.11. Размер санитарно-защитной зоны для предприятий III, IV, V классов опасности может быть изменен Главным государственным санитарным врачом субъекта Российской Федерации или его заместителем в порядке, установленном данными правилами.

то есть это по согласованию с роспотребнадзором в ТЕОРИИ может быть уменьшено, но на практике я бы на это не рассчитывал — у вас слишком много метров не хватает.

ОСЗ -отдельно стоящее здание.

либо незаконно, либо пошли путем согласования санитарной зоны с управлением роспотребнадзора, формально такая возможность есть, на практике- крайне сложно и долго, при этом вам имеют право отказать.

Да, этот момент понятен. Но существует огромное количество моек как в виде ОСЗ примыкающим к жилым домам, так и автомойки расположенные прямо в паркинге жилых домов. Как же их открывают?
Артем

САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ
ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ
ПРЕДПРИЯТИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
Санитарно-эпидемиологические
правила и нормативы
СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03

4.1. Установление размеров санитарно-защитных зон для
промышленных объектов и производств проводится при наличии проектов обоснования
санитарно-защитных зон с расчетами загрязнения атмосферного воздуха,
физического воздействия на атмосферный воздух, с учетом результатов натурных
исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия
на атмосферный воздух, выполненных в соответствии с программой наблюдений,
представляемой в составе проекта.

4.3. Для промышленных объектов и производств III, IV и V
классов опасности размеры санитарно-защитных зон могут быть установлены,
изменены на основании решения и санитарно-эпидемиологического заключения
Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации или
его заместителя на основании:

ред. Изменения N 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного
врача РФ от 10.04.2008 N 25)
— действующих санитарно-эпидемиологических правил и
нормативов;
— результатов экспертизы проекта санитарно-защитной зоны с
расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий
на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные поля (ЭМП) и др.);
абзац исключен. — Изменения и дополнения N 3, утв.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09.09.2010 N
122.
4.4. Если при рассмотрении проекта санитарно-защитной зоны
промышленные объекты и производства отнесены к более низкому, чем II, классу
опасности, окончательное решение по установлению размера санитарно-защитной
зоны может приниматься Главным государственным санитарным врачом субъекта
Российской Федерации или его заместителем.

Делаете проект и договариваетесь с главным санитарным врачом.

Построить в принципе возможно. Санитарная зона у Вас, конечно, нарушена, однако кроме границ санитарной зоны есть еще один момент — уровень выброса вредных и загрязняющих веществ в атмосферу. Есть судебная практика, по которой деятельность мойки признают законной, даже если санитарная зона выполнена с нарушением, но уровень вредных выбросов не превышает предельно допустимый.

Все эти решения опираются на следующие положения.

В п. 2 ст. 12 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что при выборе земельных участков под строительство должны соблюдаться санитарные правила.
Пунктом 1.5 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», введенным в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 установлено, что названные санитарные правила предназначены для юридических и физических лиц, деятельность которых связана с размещением, проектированием, строительством и эксплуатацией объектов, а также для органов, осуществляющих государственный санитарно- эпидемиологический надзор.
Пунктом 3.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 установлено, что границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке, до ее внешней границы в заданном направлении.
Согласно нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», введенным в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74, рассматриваемый объект может относится к пункту 7.1.12 («Класс IV», подпункт 16, «мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5») либо к пункту 7.1.12 («Класс V», подпункт 9, «мойка автомобилей до двух постов»). То есть, автомоечный комплекс, может относится либо к IV, либо к V классу опасности.
Согласно пункту 3.17, объекты малого бизнеса, могут быть размещены без соблюдения размеров ориентировочной санитарно-защитной зоны, при обосновании размещения таких объектов с ориентировочными расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные излучения). При подтверждении расчетами на границе жилой застройки соблюдения установленных гигиенических нормативов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия на атмосферный воздух населенных мест проект обоснования санитарно-защитной зоны не разрабатывается, натурные исследования и измерения атмосферного воздуха не проводятся.
Исходя из изложенного, следует вывод о том, что, приведенные нормы не исключают возможности размещения объектов IV и V класса опасности без учета соблюдения размеров ориентировочной санитарно-защитной зоны.

В п.46 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отражено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения путём возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Следовательно, для удовлетворения исковых требований истца необходимо два условия: нарушение ответчиком строительных норм и правил, и нарушение права собственности или законного владения истца.

Санитарная зона мойки самообслуживания

Данная статья посвящена только одной теме: санитарной зоне автомойки самообслуживания (в просторечье самомойки). Но вопрос очень важный, т.к. без соблюдения санитарно-защитной зоны (далее в тексте, санзоны или СЗЗ) невозможно ни открыть автомойку, ни осуществлять услуги по мойке автомобилей.

Если коротко, то открывающаяся мойка самообслуживания на 2 поста и выше имеет санзону 100 м. Что это значит?

А это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания.

А теперь более подробно. Санитарная зона автомойки регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции.

Согласно данному своду правил и нормативов, а точнее согласно пункту 7.1.12: «Автомойки портальные для грузовых автомобилей, а также автомойки от 2 до 5 постов относятся к IV классу предприятий и имеют санитарную зону 100 м». В новой редакции: «Класс предприятий для моек самообслуживания свыше 5 постов не установлен и определяется на усмотрение Роспотребнадзора (обычно присваивается класс IV), либо необходимо делать индивидуальный проект установления санитарно-защитной зоны».

Можно ли уменьшить СЗЗ?

Можно. Т.к. согласно п.2.11 размер зоны предприятий III-V класса может быть изменен главным государственным санитарным врачом субъекта РФ или его заместителем. Т.е. данное действие происходит не на федеральном уровне, а значит сделать это можно относительно недорого. По опыту, в зависимости от региона и сложности данная процедура «под ключ» стоит от 150 000 руб. до 1 500 000 рублей. Речь идёт о полностью легальном, т.е. законном решении вопроса.

Пути законного разрешения вопроса разные. И зависят как от объектов, располагающихся вокруг, так и от размера сокращаемой СЗЗ. Сводятся либо к доказательству того, что за пределами уменьшенной санзоны уровень загрязнения окружающей среды и уровень воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и пр.) не превышает допустимые нормы. Либо к проведению мер по снижению перечисленных воздействий до нормы. Например, установкой шумозащитных экранов.

Что не может находиться в пределах санзоны?

Ответ на данный вопрос лежит в части 5 вышеуказанного СанПиН. Больше всего в условиях города мешают здания и зоны из п.5.1: «В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования».

Теоретически для моек самообслуживания до 5 постов можно делать проект на основе того, что это будет не автомойка, а пункт СТО с поминутной арендой оборудования. Таким образом, класс предприятий будет V с санзоной 50 м. Но тем самым владелец подложит себе свинью в будущем. Дело в том, что данный вид деятельности не входит в список исключений для 54-ФЗ, а значит возможен либо упрощённый вид налогообложения (УСН), либо общий (ОСН). В обоих случаях с обязательным наличием кассового аппарата. И большими налогами по сравнению с патентом или «вменёнкой».

Предостережение

Итак, чем грозит владельцу мойки самообслуживания несоблюдения санитарно-защитной зоны? В теории – неминуемым закрытием. На практике я знаю автомойки, которые годами работают. Одни благодаря тому, что регулярно платят мзду проверяющим органам. Другие благодаря тому, что платят юристам, и на каждое судебное постановление о закрытии подаётся апелляция, а сами судебные процессы максимально затягиваются. И в том и в другом варианте – это расходы. Либо денежные, либо расходы «административного» ресурса, либо расходы времени, если владелец сам юрист.

Лично мы не рекомендуем идти по такому пути. Да, можно относительно недорого работать много лет с нарушением санпинов, но нервные клетки не восстанавливаются, а риск семи-восьмизначных сумм вложений однозначно приводит к появлению лишних седых волос.

Вам будет интересно

Главный критерий хорошей автомойки: качество помывки автомобиля

Все бесконтактные автомойки с виду одинаковые, но на практике моют по разному. Разбираемся от чего зависит качество помывки автомобиля.

Аренда земли под мойку самообслуживания у торгового центра

Плюсы и минусы земли на парковке ТЦ. Какую стратегию переговоров с собственниками ТЦ выбрать и как сэкономить время.

Пена на мойке самообслуживания

Программа «пена» необходима на каждой мойке самообслуживания. Рассказываем почему, какие бывают варианты пены на автомойке и какой выбрать?

Проект расчетной санитарно-защитной зоны для проектируемой автомойки для легковых автомобилей на 6 постов ИП Чебоксарова А.…

Материал распечатан с сайта сервиса «Электронный эколог» e-ecolog.ru

Проект расчетной санитарно-защитной зоны для проектируемой автомойки для легковых автомобилей на 6 постов ИП Чебоксарова А. А.

При рассмотрении установлено: юридический и почтовый адрес: 162600, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Победы, д.76, кв. 61.
ИП Чебоксаров А.А. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401009:278 площадью 1147 м2 (свидетельство о государственной регистрации права 35-СК №676400 от 22.12.2009 г. Данный участок расположен по адресу: примерно в 23 м по направлению на север от ориентира – нежилое строение, расположенного за пределами участка; адрес ориентира: Вологодская область, город Череповец, улица М.Горького, 26. Цель использования участка: проектирование и строительство автомойки легковых автомобилей на 6 постов. Проектируемый участок расположен в центральной части г. Череповца – ул. М. Горького, на территории с высоким фоновым загрязнением атмосферного воздуха диоксидом азота. В рамках настоящего проекта обосновывается возможность размещения проектируемого объекта на данной территории.
С северной стороны от границ проектируемого участка расположены гаражи; с северо-восточной стороны примыкает административное здание (ул. Пр. Луначарского, 43); с восточной стороны на расстоянии 8 м- музей (ул. Пр. Луначарского, 41); с юго-западной стороны на расстоянии 27м музей (Пр. Луначарского 39); с южной стороны на расстоянии 22 м – ТЦ “УЛЬТРА” (ул. М.Горького, 26); с северо-западной стороны на расстоянии 15 м- больница (ул. М.Горького, 28). Территория участка свободна от построек. Въезд на проектируемый участок предусматривается с ул. К.Маркса.
Площадь застройки здания составляет 383,68 м2. Рабочим проектом предусмотрены проезды вокруг здания, противопожарный проезд шириной 6 м с восточной стороны, проезд шириной 8 м с западной стороны.
Проектируемая автомойка представляет собой здание переменной этажности; помещение мойки сквозное, размер в плане ориентировочно 21,8*17,6 м.
Помещения здания включают в себя:
– помещение мойки на 6 постов: 5 моечных постов; 1 пост химчистки автомобиля;
– помещения для клиентов: клиентская; санузел клиентов;
– помещение очистки сточных вод “ФФУ-2М” (2 ед.: 1 рабочая, 1 в резерве).
– помещения служебные: офис; раздевалка для персонала; санузел для персонала.
Режим работы проектируемого предприятия -дневное время суток с 08.00 до 23.00 час. Планируемая численность сотрудников проектируемого объекта 7 человек, в т.ч.: администрация – 1 человек; рабочие мойки – 6 человек.
Рабочим проектом предусмотрено централизованное питьевое водоснабжение, централизованная хозяйственно-бытовая канализация, централизованное отопление производственных и санитарно-бытовых помещений. Электроснабжение от инженерно-технических сетей МУП “Электросеть” г. Череповца, водоснабжение и водоотведение – от сетей МУП “Водоканал” г. Череповца, теплоснабжение – от сетей МУП “Теплоэнергия” г. Череповца.
Характеристика технологических процессов основных подразделений предприятия.
Автомойка на 6 постов (5 постов мойки, 1 пост химчистки).
Посты мойки легковых автомобилей: потоки на постах отделены друг от друга водонепроницаемыми шторами на всю высоту помещения и имеют самостоятельные водосборные канавы. Мойка автомобилей запроектирована ручная и осуществляется моечными аппаратами высокого давления фирмы “KARHER HD 944 SX” (3 ед.) без подогрева воды с использованием автошампуней и др. средств обработки поверхности автомобиля. Сушка автомобиля осуществляется вручную. Пропускная способность шести постов мойки по 4 автомобиля в час, общая пропускная способность автомашин – 24 автомобилей в час. Мощность мойки принята из расчёта обработки 192 легковых автомашин в сутки и 70080 автомашин в год. Запроектирована приточная вентиляция с механическим побуждением и вытяжная вентиляция через канальный вентилятор. Над воротами в помещение мойки будут установлены тепловые завесы. Тип мойки – поточная с перемещением самоходом. Максимальное количество одновременно обслуживаемых автомобилей составляет 6 единиц.
Пост химчистки салона автомобиля: на данном участке производится чистка салона автомобиля с использованием пылеводососа профессионального DELWR WO 215″ – не является источником выбросов загрязняющих веществ. При въезде на мойку к выхлопной трубе автомобилей подсоединяется шланговый отсос диаметром 100 мм для отвода отработанных газов от автотранспорта и далее посредством рельсовой системы газоотсоса загрязненный воздух направляется в вытяжную вентиляцию (канальный вентилятор УНИВЕНТ-Е-3,15-4).
Помещение очистных установок “ФФУ-2М” (2 ед.): флотационно-фильтрационная установка модели ФФУ-2М ТУ 4859-001-47154242-2001, предназначена для очистки сточных вод после мойки автомобилей. Производительность установки составляет от 1,8 до 2,2 м3/ч. Степень очистки на установках “ФФУ” зависит от типа сточных вод, фильтрующего материала, типа и дозы применяемого реагента. Установка “ФФУ-2М” включает металлическую раму со смонтированными на ней флотационной емкостью, сатуратором, встроенным фильтром, насосным агрегатом, насосом-дозатором, бачком для раствора реагента, механизмом шламоудаления с приводом, пультом управления, соединенными системой трубопроводов с арматурой (краны, клапана). На установке “ФФУ-2М” производится последовательная очистка сточной воды двумя способами: напорная (реагентная) флотация по прямоточной схеме, фильтрация в слое зернистой загрузки (доочистка). Забор воды на установку производится насосом. Подача атмосферного воздуха (подсос) осуществляется эжекцией. Раствор реагента подается насосом в насос-дозатор. Смешение воды с реагентом и растворение воздуха в воде производится в сатураторе под давлением 0,42 -0,45 МПа. Флотационная очистка осуществляется в емкости. Шлам, образующийся при очистке воды снимается вращающимся шламоудалителем. Очищенная флотационным способом вода самотеком поступает на встроенный фильтр (на глубокую очистку). Если нет необходимости в глубокой очистке вода может сбрасываться непосредственно поле флотации. Встроенный фильтр представляет собой металлическую сварную емкость, загружаемую фильтрующим зернистым материалом пенополиуретановая крошка (10. 20 мм). Движение воды в фильтре производится снизу – вверх через слой загрузки. Сброс воды после фильтрации осуществляется самотеком. Проектируемая автомойка на 6 постов будет иметь 2 установки №ФФУ-2М”: 1 рабочая, 2-ая – резервная.
Исходными данными для разработки проекта расчётной СЗЗ для проектируемой автомойки на 6 постов служит инвентаризация проектных материалов и расчёты максимально-разовых и валовых выбросов источников проектируемого объекта выполненные ООО “Экологический центр” в 2012 году. В результате инвентаризации выявлен 1 организованный источник выбросов загрязняющих веществ в атмосферу. В атмосферный воздух выделяется 8 видов загрязняющих веществ в количестве 0,380245 т/год: азота диоксид; азота оксид; углерод (сажа); серы диоксид; углерода оксид; бензин; керосин, алканы С12-С19. Может образоваться группа суммации вредного воздействия: азота диоксид + серы диоксид. Размер ориентировочной санитарно-защитной зоны для автомоек на 6 постов СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 не пределен, в соответствии с п. 4.8. для объектов не включенных в санитарную классификацию размер СЗЗ устанавливается в каждом конкретном случае в соответствии с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух. Для расчета загрязнения атмосферы использована программа УПРЗА “Эколог” (версия 3.00) разработанная на основе “Методики расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий” (ОНД-86). Для наиболее полной оценки влияния выбросов на окружающую среду произведен расчет концентраций загрязняющих веществ на границе охранной зоны (больница, музей) в ближайшей жилой зоне и границе землеотвода промплощадки.
Фоновые концентрации загрязняющих веществ выданы ФСМ “Гидрометбюро Череповец”.
Максимальные приземные концентрации по всем выбрасываемым загрязняющим веществам, создаваемые источниками выбросов предприятия и рассчитанные на границе жилой застройки, охранной зоны и границе землеотвода составляют: без учета фона максимальные приземные концентрации выбрасываемых загрязняющих веществ составляют менее 0,01 ПДК; с учетом фона приземные концентрации выбрасываемых загрязняющих веществ составляют от менее 0,01 до 4,34 ПДК, т.е. превышают предельно допустимые концентрации, что не соответствует нормативным требованиям ГН 2.1.6.1338-03, 2.1.6.2903-07 и СанПиН 2.1.6.1032-01.
Максимальные концентрации превышающие ПДК отмечается по азота диоксиду и группе суммации азота диоксид + серы диоксид и составляет 4,34 и 2,72 ПДК соответственно. Из выполненных расчётов видно, что превышение ПДК обусловлено фоновым загрязнением атмосферного воздуха.
В соответствии с требованиями воздухоохранной документации, методическим пособием по расчету, нормированию и контролю выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух (С-Пб.) и письмом Главного государственного санитарного врача по Вологодской области Кузнецовой И.А. №02-02/5584 от 22.12.2008г. “если приземная концентрация загрязняющего вещества на границе санитарно-защитной зоны (СЗЗ) и/или на территории жилой застройки не превышает 0,1 ПДК, то фоновое загрязнение указанного вещества не учитывается и группы суммации, в которые входит вещество не рассматриваются”.
П.1.2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” говорит о том что: “источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промышленной площадки превышают 0,1 ПДК”.
П. 3.7. СП 2.2.1.1312-03 “Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий” гласит: “на территориях с превышением показателей фонового загрязнения выше допустимых гигиенических нормативов возможно размещение производственных объектов, воздействие которых на среду обитания и здоровье человека не распространяются за пределы промышленной площадки”.
По представленным расчетам видно, что на промплощадке автомойки без учета фона не образуется концентраций равных 0,1 ПДК и более, следовательно она не оказывает воздействия на среду обитания и здоровье человека и ее размещение возможно на данном участке.
По результатам выполненных расчетов рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе размер расчетной СЗЗ по химическому воздействию предлагается принять по границе землеотвода участка под размещение автомойки.
В проекте выполнено определение размера санитарно-защитной зоны по фактору шумового воздействия. В результате инвентаризации, выполненной ООО “Экологический центр” в 2012 году выявлено 15 источников шума, в т.ч.: 10 источников шума от технологического оборудования, расположенного в основных подразделениях проектируемого предприятия(аппарат высокого давления “KARHER HD 944 SX” – З ед., тепловая завеса ЗВВ -1,2 – 4 ед., пылеводосос профессиональный DELWR WO 215 насос-дозатор B-V 02/02, погружной насос); 2 источника шума от вентиляционного оборудования (приточная вентиляция П-1 (канальный вентилятор АПК-1,6-2), вытяжная вентиляция В-1 (канальный вентилятор УНИВЕНТ-Е-3,15-
4); 3 источника шума – автотранспорт, двигающейся по территории проектируемого предприятия в течение рабочего дня.
В качестве фонового шума принят шум от автотранспорта проезжающего по близлежащим участкам улиц М. Горького и ул. К. Маркса.
Расчет шума проведен в 2-х вариантах в соответствии с требованиями СНиП 23-03-2003 при помощи программного комплекса “Эколог-ШУМ”, разработанного ООО “Фирмой Интеграл”.
Расчет шума вариант № 1 – влияние источников шума промплощадки, работающих в дневное время суток без учета фона (7.00 – 23.00 час).
Результаты расчета:
Расчет шумового воздействия от автомойки показывает, что уровень эквивалентного шума ниже предельно-допустимого, составляющего 55 дБА, во всех расчетных точках, а именно: на границе жилой зоны в т. 1 – 25,25 дБА, на границе охранной зоны в т. 2-4 от 18,45 до 29,77 дБА; на границе производственной зоны в т. 5-12 от 36,86 до 51,76 дБА.
Расчета шума вариант № 2 – влияние источников шума промплощадки, работающих в дневное время суток с учетом фона (7.00 – 23.00 час).
Результаты расчета:
Расчет шумового воздействия от автомойки показывает, что уровень эквивалентного шума ниже предельно-допустимого, составляющего 55 дБА, во всех расчетных точках, а именно: на границе жилой зоны в т. 1 – 51,44 дБА, на границе охранной зоны в т. 2-4 от 26,15 до 44,26 дБА; на границе производственной зоны в т. 5-12 от 40,3 до 51,91 дБА.
Изолиния уровня звукового давления, равная в 55 дБА по результатам шумового воздействия, не выходит за пределы границ промплощадки автомойки. Из расчетов видно, что автомойка не оказывает вредного шумового воздействия на прилегающую территорию и мероприятий по снижению шума не требуется. Предлагается установить расчетный размер по шумовому воздействию по границе земле-отвода участка под размещение автомойки.
На основании выполненных расчетов рассеивания и шумового воздействия интегральную СЗЗ предлагается принять по границе землеотвода участка под размещение автомойки.
Для подтверждения размера санитарно-защитной зоны, определенной по результатам расчетов проектом предусмотрено проводить натурные измерения в соответствии с планом графиком контроля. Постоянный контроль за составом и количеством загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферу и за соблюдением нормативов ПДВ на источниках выбросов, а также соблюдением санитарно-гигиенических нормативов на границе расчетной санитарно-защитной зоны и на границе селитебной зоны возложен на ИП Чебокарова А.А. По договору с лабораторией, аккредитованной в области анализа и мониторинга контроля, в проекте назначено проводить контроль на контрольных постах и источниках выбросов загрязняющих веществ в соответствии с планом-графиком контроля.
Размещение постов наблюдения, перечень загрязняющих веществ, подлежащих контролю, методы их определения, а также периодичность отбора проб атмосферного воздуха согласовывается в установленном порядке.
Система контроля и наблюдения должна соответствовать требованиям ГОСТа 17.2.3.01-86 “Правила контроля качества атмосферного воздуха населенных мест” (СанПиН 2.1.6.1032-01).
Контрольные посты назначены в расчетной точке № 11, на границе предлагаемой СЗЗ в западном направлении с координатами Х=3436м и У= -1813м и в расчетной точке №4 в северозападном направлении от промплощадки у больницы с координатами Х=3425м и У= -1798м.
Рекомендуемые для проведения контроля вещества – азота диоксид; азота оксид; углерода оксид; алканы С1: -С19.
Контрольные значения загрязняющих веществ не должны превышать ПДК загрязняющих веществ для населенных мест и ПДУ звукового давления для территорий, непосредственно прилегающих к жилой застройке.
Вывод: расчетную санитарно-защитную зону для проектируемой автомойки для легковых автомобилей на 6 постов ИП Чебоксарова А. А. принять по границе землеотвода участка под размещение автомойки.

Читайте также:  Размеры полипропиленовых труб: внутренний и наружный диаметры изделий для водоснабжения в таблице, вариант 32 мм,

Все данные получены с сервера поиска по Реестрам Роспотребнадзора и санитарно-эпидемиологической службы России

Что нужно для оформления участка под автомойку самообслуживания

Открытие автомойки самообслуживания вызывает множество вопросов о земельном участке: какой юридический статус он должен иметь, какая площадь нужна, какие коммуникации понадобятся. Обо всем этом – в данной статье.

Вопросы оформления земельного участка являются одними из самых сложных и важных. Рассмотрим подробнее все основные пункты касательно регистрации, санитарных норм и инженерных коммуникаций.

Площадь участка. Прежде всего, необходимая площадь участка с учетом подъездных путей зависит от количества постов. Считается, что открывать автомойку самообслуживания с количеством постов менее 5, нерентабельно. В среднем, следует думать об открытии автомойки примерно на 6-8-10 постов.

Приблизительно прикинуть необходимую площадь участка можно исходя из простого правила:

100 метров квадратных участка (включая подъездные пути) на один пост мойки.

Таким образом, на 8 постов необходимо порядка 800 метров квадратных участка. Эта цифра может несколько измениться при проектировании в зависимости от формы участка, подъездных путей и применяемого оборудования.

Стоимость участка. О стоимости участка говорить сложно, так как все зависит от региона и конкретной локации, а также возможности подключения энергоносителей. Анализируя сложившуюся практику в регионах, можно говорить о стоимости достаточно удобного участка от 3 миллионов рублей.

Коммуникации. Подведение инфраструктуры для мойки самообслуживания на участок является, пожалуй, одним из самых сложных вопросов с точки зрения ценообразования. Вам необходимо подвести воду, электричество, канализацию, в идеале еще и газ. Рекомендуем закладывать на эти операции не менее 1 миллиона рублей.

Что лучше для автомойки: аренда или покупка участка

На наш взгляд, для данного бизнеса следует выбирать приобретение участка. Конечно, это увеличивает сумму инвестиционных вложений и риски, но не следует забывать, что вложения в инфраструктуру участка и обеспечение его водой, электричеством, системой очистки стоков и прочими необходимыми ресурсами очень велики. Поэтому нужно либо приобретать участок, либо арендовать его на срок не менее 10-15 лет без права расторжения договора со стороны собственника. Ведь в ином случае, собственник участка может разорвать договор аренды с вами и, используя уже готовую инфраструктуру, открыть собственную автомойку на уже известном клиентам месте.

Читайте также:  Котлы «Конорд»: отзывы и технические характеристики, особенности установки газовых приборов

Арендовать землю можно как у государства, так и у частного лица. И в том, и другом случае вы будете нести все риски, связанные с арендой. Аренда у государства может быть краткосрочная, на несколько лет, с возможностью дальнейшей пролонгации или со сроком на 49 лет. В первом случае у государства есть механизмы расторгнуть договор через несколько лет, когда вы еще не окупите инвестиции. Во втором случае, возможно, придется брать на себя дополнительные обязательства по обустройству участка. И то, и другое нежелательно.

Приобрести участок можно также у частного лица, так и, в некоторых случаях, у государства. Проще приобретать у частного лица. Не забывайте проводить тщательную проверку на наличие обременений на участок. Все факторы, которые необходимо учитывать при выборе участка, приведены здесь.

Санитарные нормы и правила при выборе участка

Прежде всего необходимо руководствоваться Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. № 74 “О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” с изменениями и дополнениями от: 10 апреля 2008 г., 6 октября 2009 г., 9 сентября 2010 г., 25 апреля 2014 г.

Согласно пункту 7.1.12. «Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг» и ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”, .

..автомойку с количеством постов от двух до пяти включительно следует отделить санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков не менее чем на 100 метров.

Для мойки с большим количеством постов, размеры защитной зоны могут быть согласованы с Роспотребнадзором. В некоторых случаях размер защитной зоны можно уменьшить, однако для этого необходимо проведение соответствующей экспертизы. Также под пятном застройки автомойки не должно быть никаких инженерных коммуникаций.

Коммуникации для автомойки самообслуживания

Обратите внимание, что стоимость подведения инженерных коммуникаций для автомойки очень велика, и в некоторых случаях может составить такую величину, которая сделает бизнес вообще нерентабельным, то есть повысит срок окупаемости проекта многократно. Этого можно избежать, проведя оценку стоимости проведения коммуникаций до окончательного выбора участка.

Основные инженерные коммуникации для автомойки самообслуживания:

Водоснабжение. Требуется давление воды на входе 4-6 Bar оптимально, но не менее 2-2,5 Bar. Среднее количество потребляемой воды в месяц составит около 1000 метров кубических на 8 постов.

Канализация. Мощность определяется исходя из водопотребления, рассчитанного на необходимое количество постов.

Электроэнергия. Требуется подведение трех фаз с напряжением 380V на 40-60 кВт.

Газоснабжение. В некоторых случаях, чтобы вода не замерзала на полу в зимний период требуется подогрев полов, который дешевле всего осуществлять на газовом котельном оборудовании. Однако стоимость подведения газа и сроки согласования проекта, заявляемые газоснабжающими организациями, настолько велики, что в некоторых случаях проведение газа становится нерентабельным. Минимальные сроки такого согласования и ввода – не менее 6 месяцев. Для этого случая существуют альтернативные системы отопления теплого пола на постах, например, дизельное оборудование.

Целевое назначение участка под автомойку

Каждый участок земли относится к различным категориям и видам разрешенного использования. Введение таких категорий позволяет государству рационально использовать землю как природный ресурс, а также обеспечивать охрану и защиту ее качественных характеристик. Каждой категории участка соответствуют конкретные виды допустимого использования, а также определенные запреты на осуществление той или иной деятельности.

Участки под автомойки относятся к землям специального назначения (промышленности).

То есть земля под автомойку самообслуживания должна быть промышленного назначения.

В некоторых случаях можно изменить целевое назначение участка. Но это процесс сложный и достаточно долгий. В любом случае, в администрации населенного пункта необходимо запросить варианты разрешенного использования на участок в соответствии с “Классификатором видов разрешенного использования земельных участков”.

Другие статьи по вашей теме:

Какое оборудование нужно для мойки самообслуживания

Во сколько обойдется комплект оборудования для автомойки самообслуживания, и какую сумму закладывать в бюджет в расчете на один пост? Подробнее об оснащении автомойки самообслуживания – в этой статье.

Навесы для автомойки самообслуживания

Какие навесы устанавливать для автомоек самообслуживания, и в какую сумму это примерно обойдется? Основные советы и рекомендации предпринимателям, собирающимся начать автомоечный бизнес.

Проектирование и строительство автомойки самообслуживания

Простыми словами о сложном: что включает в себя строительство и проектирование автомойки самообслуживания. Перечень документов для согласования с контролирующими органами и стоимость работ.

Инвестиции на открытие автомойки самообслуживания

Единоразовые расходы для мойки самообслуживания включают 6 основных направлений. В этой статье разберем, сколько средств понадобится для оформления, строительства и оборудования мойки на 6-8 постов.

© 2005-2019 «openbusiness.ru», материалы сайта охраняются законом об авторском праве. При использовании материалов сайта www.openbusiness.ru прямая, активная, видимая поисковикам ссылка ОБЯЗАТЕЛЬНА!

В связи с появлением мошенников, выдающих себя за представителей порталов Openbusiness и сторонних сайтов, представляющихся нашими проектами, по всем вопросам обращайтесь только по телефону +7 (903) 473-44-41 или оставляйте запрос с официальных страниц сайта.

Санитарно-защитную зону автомойки уменьшили до 10 метров

Архивный материал от 28.04.2014г.

В середине апреля в редакцию Волжский.ру обратились 32 жителя дома №4а по улице Машиностроителей (подробнее…). Волжане просили разобраться со строительством автомойки под окнами дома. Мы обратились в мэрию за разъяснениями.

Буквально в нескольких метрах от детских качелей будет строиться автомойка, автосервис и кафе. Более того, первый заместитель главного врача ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области» разрешил уменьшить санитарно-защитную зону объекта до 10 метров.

Буквально через несколько месяцев, после завершения строительства, волжан ожидают круглосуточный шум и пыль от промышленного объекта. И всё законно…

В ближайшее время Волжский.ру подготовит обращение в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области» с просьбой разъяснить на основании чего была уменьшена санитарно-защитная зона автомойки.

Новость на карте

когда же вы все бюль бюль оглы лопните от жадности?,

Интересно, где живет “первый заместитель главного врача ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области»” и как его ФИО?
Редакция, лучи добра вам и терпения в борьбе с долбоящерами.

2.19. Размеры санитарно-защитной зоны могутбыть уменьшены при:
• объективном доказательстве стабильногодостижения уровня техногенного воздействия на границе СЗЗ и за ее пределами врамках и ниже нормативных требований по материалам систематических (не менеечем годовых) лабораторных наблюдений за состоянием загрязнения воздушной среды(для вновь размещаемых предприятий возможен учет лабораторных данных объектов -аналогов);
• подтверждении замерами снижения уровнейшума и других физических факторов в пределах жилой застройки ниже гигиеническихнормативов;
• уменьшении мощности, изменение состава,перепрофилировании предприятия и связанным с этим изменением класса опасности.
Не допускается сокращение величинысанитарно-защитной зоны для действующих предприятий на основании данных,полученных только расчетным путем.

Ждем объективных доказательств)

КЛАСС V – санитарно-защитная зона 50 м

15. Мойка автомобилей до 2 постов.

2.18. Размеры санитарно-защитных зон могут быть изменены для предприятий I и II классов – по решению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации или его заместителя,для предприятий III, IV и V классов – по решению Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации или его заместителя.
2.19. Размеры санитарно-защитной зоны могут быть уменьшены при:
• объективном доказательстве стабильного достижения уровня техногенного воздействия на границе СЗЗ и за ее пределами в рамках и ниже нормативных требований по материалам систематических (не менее чем годовых) лабораторных наблюдений за состоянием загрязнения воздушной среды(для вновь размещаемых предприятий возможен учет лабораторных данных объектов -аналогов);
• подтверждении замерами снижения уровней шума и других физических факторов в пределах жилой застройки ниже гигиенических нормативов;
Показать комментарий полностью
• уменьшении мощности, изменение состава,перепрофилировании предприятия и связанным с этим изменением класса опасности.
Не допускается сокращение величины санитарно-защитной зоны для действующих предприятий на основании данных,полученных только расчетным путем.

А заключение заместителя ГВ субъекта РФ представлено? Его надо отослать ГВ (санитарному) РФ.

А что, разве у кого-нибудь ещё остались иллюзии, что система в роисси направлена на обеспечение комфортного проживания?
Это в т.н. “гейропе” всё на благо человека, а в роисси всё гораздо более возвышенно! В роисси всё для блага государства! И человек это лишь навоз, топливо, сырьё для процветания государства.

Иногда смотришь на роисянские реалии и думаешь, уж лучше жить в “гейропе” с пид0paми в соседней квартире, чем в роисси с суровыми, но вечно пьяными “челябинцами”. А уж как столкнёшься с тем, что называется “роисянским правосудием”, то хочется бросить всё и бежать хоть в Северную Корею, хоть в гейропу, лишь бы не видеть роисянской бойтоксной мерзости.

эти мамедики и оглы всякие, как и прочие “бизнесмены” живут в коттеджах за городом, и срать им на то что там люди живут. так везде у нас в стране. в городе “работают”, а отдыхают в своих замках.

не удивлюсь если у этого “мамедова оглы” дом где нибудь на металлурге или коттедж на рабочем и машина у него стоит лямов 5, и мыть он её будет на этой самой мойке, и ему не прийдется “дышать” этой автомойкой. все для “таких”, об русских людей просто ноги вытеряют.

Момедов хочет собрать 06.05.2014г. в 6 часов вечера жильцов дома под окнами которого будет построена авто мойка на 4 поста, автосервис,и закусочная. Чтобы проехать по ушам доверчивых граждан, рассказать какой здесь будет город сад. Жители других домов будут восхищаться увиденным и завидовать жильцам дама которых осчастливит господин Мамедов.

Ссылка на основную публикацию