Дома из шлакоблока: проекты одно- и двухэтажных домов, как формируется цена

Проекты домов из шлакобетонных блоков и расценки

Изобретенные в начале 20-го века шлакобетонные блоки прочно вошли в современное строительство как наиболее универсальный, бюджетный и неприхотливый стеновой материал. Шлакоблок применяют для сооружения несущих стен домов высотой не более 3-х этажей, монтажа перегородок, закладки ленточного или столбчатого фундамента под гаражами, киосками, бытовками, для возведения подземных и наземных служебных помещений, обустройства мансард в многоэтажных зданиях.

Прежде чем начинать составлять проект дома из шлакоблока, необходимо учесть свойства, достоинства и недостатки этого материала:

1. Блоки из шлакобетона изготавливаются с помощью вибрационной утрамбовки смеси цемента М500 с водой и наполнителем в специальных формах. Наиболее типичный список наполнителей — гранулированный шлак и гранитный/гравийный отсев. Такая технология обеспечивает максимальное сокращение стоимости и расхода вяжущего без большой потери прочности. Шлакоблок — самый дешевый вид стенового камня.

2. Прочность шлакоблока на сжатие вполне соответствует кирпичу — М50 – М100, полнотелые блоки — до М150. Материал абсолютно не подвержен усадке и набирает прочность со временем. Но хрупкость и слабое сопротивление растяжению не позволяет использовать шлакоблоки в строительстве стен со значительными поперечными нагрузками.

3. Во время застывания материал приобретает заметную пористость — это облегчает работы по укладке, уменьшает требования к фундаменту, снижает теплопроводность, повышает звукоизоляционные свойства.

4. Для укладки шлакоблока совершенно необязательно привлекать профессиональных строителей. Объем, продолжительность, сложность укладочных и измерительных операций в 3-4 раза ниже, чем при возведении кирпичной стены.

5. Шлакоблок не вступает в химические реакции с атмосферой, не горит, в нем не селятся грызуны и насекомые. Гарантированный срок службы шлакоблока при правильном выборе материала — 15 лет для неоштукатуренных стен, 50 — при двусторонней защите, 100 и более, если будет производиться периодическая реставрация штукатурки.

6. Основной недостаток — высокая гигроскопичность и низкий класс морозостойкости (F15 – F50). Везде, где нет возможности защитить шлакоблочные стены дома от продолжительного контакта с водой, они быстро теряют все изоляционные качества и трескаются после заморозки. Поэтому практически обязательно двустороннее оштукатуривание и желательно наружное утепление шлакоблока. Недопустимо применение этого материала в стенах, подвергающихся периодическому подтоплению.

7. План строительства из шлакоблока нужно жестко привязывать к погодным сезонам, оптимальное время для кладки — конец весны – начало осени. Уходя на ночь или выходные, уложенные блоки защищают от возможного дождя. До зимы на дома из шлакоблока необходимо успеть монтировать кровлю.

8. Шлакоблок, особенно пустотелый, очень сильно снижает прочность под воздействием штробления ударными инструментами, а при попытке продолбить сквозное круглое отверстие может разрушиться целый сегмент. Нужно продумывать заранее схему закладки инженерных систем и делать осторожные пропилы болгаркой.

9. Наличие отходов металлургии в составе делает материал неэкологичным. Выделяющиеся в небольших количествах вредные вещества выветриваются в течение года после изготовления, поэтому рекомендуется не заселяться и не штукатурить стены до окончания первой зимы после возведения коробки.

Обзор планировок

1. Проект дома 1 представляет собой настоящий одноэтажный особняк 15х10 общей площадью 220 м2 с высокой просторной мансардой. Существенную часть первого этажа занимает гараж и служебные помещения, с противоположной стороны расположен выход на обширную террасу. В расположенных рядом друг с другом гостиной и кухне площадью по 23 м2 можно принять сразу два десятка гостей. Для удобства имеется санузел.

Выходя на второй этаж, попадаем в просторный холл с большим обзорным окном во всю стену. Проектом этажа предусмотрено наличие двух детских по 12 м2 и спальни на 22 м2. Также имеются 2 санузла и рабочий кабинет. Вход в каждую комнату находится в центральном холле. 1 детская и кабинет имеют прилегающие балконы.

2. Проект дома 2 — оптимальный по цене вариант дома 10х10 с мансардой только над жилой частью 1-го этажа, общей площадью 120 м2. Проектом предусмотрен гараж 20 м2, маленький холл, 1 санузел на весь дом, гостиная 22 м2 с угловой лестницей, печью и выходом на террасу. Кухня — достаточно небольшая, всего 12 м2. На втором этаже расположена ванная комната и 2 довольно небольших спальни — 17 и 9 м2. Такой площади явно недостаточно для большой семьи.

3. Проект дома 3 — лучший для большой семьи, но не имеет гаража. Это настоящий двухэтажный дом 10х10 площадью 180 м2, с множеством комнат, в которых члены семьи могут при необходимости найти уединение. На первом этаже есть санузел, котельная, небольшая кухня, отдельная комната свободного назначения, просторная прихожая 11 м2, и гостиная 18 м2. Проектом 2-го этажа предусмотрены 3 спальни 12, 12 и 19 м2, и 2 просторных санузла. В 1 из санузлов можно попасть только через большую спальню.

Как посчитать стоимость?

В стоимость строительства дома из шлакоблока войдет:

1. Проектирование подробной схемы дома с учетом инженерных систем. Заказ проекта обойдется не менее, чем в 25000 рублей.

2. Выемка грунта на глубину 0,5-1 м под домом — около 400 рублей за м3.

3. Армирование и заливка ленточного монолитного фундамента, шириной 0,5 м для стены 40 см — около 8000 рублей за 1 м3 только на материалы и их доставку.

4. Засыпка подпола щебнем и песком — около 600 за 1 м3 с учетом доставки. На этом этапе можно включить в проект подвал.

5. Заказать полное обустройство ленточного фундамента под ключ обойдется приблизительно в 17000 руб/м3 бетонных работ.

6. Покупка шлакоблока. Типичный размер — 190х190х390 мм. Учитывая толщину раствора в 10 мм, очень просто подсчитывается расход материала на квадратный метр — 12,5 блоков на стену толщиной 19 см, и 25 — на стену 39 см. Цена – приблизительно 30-35 рублей за штуку. В проект нужно заложить бой и брак в размере 5-10 %.

7. Покупка цемента и песка. Технологическая норма расходования раствора — 1 куб на 4,5 м3 стены. На его изготовление понадобится 6 мешков цемента М400 и 1,1 куба песка (объемное соотношение 1 к 4) общей ценой 1800 рублей.

8. Цена перекрытий и кровли.

9. Самый весомый пункт проекта — стоимость систем отопления, канализации, водо-, электро- и газоснабжения.

10. Окна, двери, штукатурка, отделка, утепление.

Дополнительно в проекте следует учесть такие моменты:

  • На шлакоблок нельзя укладывать бетонное перекрытие. При необходимости выполняют армопояс из продольных балок.
  • В стенах нужно закладывать армирование через ряд. Это приведет к затратам в размере порядка 300 рублей на м3 кладки.
  • Чтобы дополнительно облегчить, утеплить и удешевить стену, можно использовать блоки с высокой пустотностью (до 40 %). Но они более хрупкие и плохо подходят для строительства дома выше 2-х этажей.

Ориентировочная цена дома под ключ — 20 000 — 24 000 рублей за 1 квадратный метр без учета площади мансарды. Хотя такой вариант чаще всего оказывается дороже поэтапного строительства с привлечением различных исполнителей, он практически не требует вложения собственных сил и нервов. Кроме того, существуют приятные бонусы вроде бесплатного проектирования уникальных домов.

Строительство дома из шлакоблоков своими руками: быстро, экономично и увлекательно!

Дома из шлакоблоков с каждым годом становятся все популярнее. Шлакоблочная методика была разработана в 70 годах 20 века и стала известной благодаря несложному и быстрому процессу возведения. Строительство дома из шлакоблоков своими руками – это возможность сэкономить и стать владельцем надежного и теплого жилища.

Как построить дом из шлакоблоков?

Для строительства дома из шлакоблоков не обязательно обращаться к профессиональным строителям, можно изучить методику шлакоблочного строительства и сделать все своими руками. Вначале разработайте проект, посчитайте, сколько понадобится материала, и можно приступать к работе.

Преимущества и недостатки

Перед тем как приступать к созданию проекта и строительству дома, нужно узнать о плюсах и минусах строений из шлакоблоков.

Достоинства шлакоблочных домов:

  1. Экономия денежных средств. Этот материал намного дешевле кирпича и древесины, особенно если производить его самостоятельно.
  2. Дом из шлакоблоков не требует массивного фундамента.
  3. Материал не предъявляет особенных требований к хранению и транспортировке.
  4. Постройка надежна и не отличается качеством от домов, возведенных из других материалов.

Но есть и два существенных недостатка:

  1. Материал боится воды, поэтому строить дом можно только в сухую погоду, а затем хорошо оштукатурить стены.
  2. Для обеспечения необходимого уровня шумо- и теплоизоляции необходимо ответственно выбирать материалы. Если этот этап строительства выполнен неправильно, в шлакоблок будет проникать влага.

Фундамент для дома из шлакоблоков

Главные требования к фундаменту: он должен быть высоким, чтобы уберечь дом от влаги, которую так боится шлакоблок, и хорошо изолированным. Если дом будет одноэтажным и без железобетонных перекрытий, то фундамент не обязательно делать сверхсильным.

Для возведения фундамента для шлакоблочного дома вам понадобится: щебень, цемент, гравий, арматура, песок, бетономешалка, шлакоблоки, опата, уровень, гидро- и пароизоляционный материал.

Этот процесс выполняется в несколько этапов:

  1. Выройте траншею и сделайте подушку из песка и гравия высотой около 50 см.
  2. Установите опалубку и сделайте армированный каркас.
  3. Приготовьте бетонный раствор: смешайте по 3 части песка и щебня и 1 часть цемента. Залейте им подготовленную конструкцию.

А здесь статья о характеристиках кровельного материала — ондулин.

Возведение стен

Вначале выставляются углы, чтобы стены были идеально ровными. В каждый угол укладывается по одному шлакоблоку, затем он выравнивается строительным уровнем. Натяните шпагат, по которому будете выкладывать стены. Перед началом работ приготовьте:

  • киянку, чтобы подбивать шлакоблоки;
  • кельму для удаления на швах лишнего раствора;
  • пластификатор (этот материал добавляется в раствор, чтобы увеличить его прочность и пластичность);
  • дисковая пила или ножовка для распиловки шлакоблоков;
  • порядовки, отвесы и шпатели.

Шлакоблок укладывается одним из традиционных способов:

  • тычковым (в один камень);
  • ложковым (в половину камня);
  • полтора камня;
  • два камня.

При возведении первых трех рядов как можно чаще проверяйте стену уровнем, она должна быть строго вертикальной. Шлакоблоки укладываются со смещением на ½ блока.

Чтобы избежать появления трещин и сделать строение крепче, строители советуют использовать армирование. Для этого понадобится арматура и электрофрезы или штроборезы. С помощью электрофрезов в шлакоблоках делаются углубления, в них вставляется арматура и заливается цементный раствор. Эту процедуру повторяют в каждом четвертом ряду.

Видео строительства дома из шлакоблоков, кладка.

Как утеплить дом?

Чтобы в холодное время в доме было комфортно, нужно позаботиться об утеплении постройки. Специалисты утверждают, что лучше утеплять постройку снаружи, так как это гарантирует 70% эффекта, иногда даже не требуется внутреннее утепление.

Перед внутренним утеплением на стены и потолок здания монтируется пароизоляционный слой, после можно использовать минеральную вату или пенополистирол. Для отделки наружных стен пароизоляция не нужна.

Если вы хотите сэкономить на утеплении, то используйте пенопласт. Это самый дешевый материал, в дальнейшем его оштукатуривают и красят. Также можно купить пенополистирол, который обладает низким уровнем водопоглощения, поэтому не нужно устанавливать пароизоляционный слой.

Утепление стен пенопластом и декоративные работы проводятся в 5 этапов:

  1. Шпаклюются стены.
  2. Крепится пенопласт.
  3. Выполняется монтаж армированной сетки.
  4. Проводятся работы по выравниванию и финишной обработке стен.
  5. Производится покраска здания.

А в этой статье рассказывается, как покрыть крышу рубероидом.

Как рассчитать количество шлакоблоков на дом?

Если вы строите дом из шлакоблоков, то вначале нужно произвести расчет количества материала. Те, кто сам производит строительный материал, может в любой момент сделать недостающее количество, важно только помнить, что блокам понадобится время, чтобы стать прочными.

Для расчета количества шлакоблоков нужно знать толщину стены. Она может отличаться в зависимости от климатических условий региона, где строится дом. В средней полосе достаточно толщины 20-40 см, а чтобы дом сохранял тепло в суровые зимы, размер должен быть не менее 60 см.

Читайте также:  Тенелюбивые кустарники и деревья для сада: какие хвойные растения растут в тени?

При расчетах помните основные строительные термины: полкамня (20 см), в камень (40 см), полтора камня (60 см), два камня (80 см).

Проведем расчеты по самым распространенным параметрам, которые используют при строительстве дома из шлакоблоков. Например, необходимо построить здание 9х7, высота стен – 3 метра. Площадь одного шлакоблока 0,08 м (0,4х0,2).

Первое, что нужно сделать, — рассчитать количество блоков на 1 метр стены. Для этого 1/0,08 кв.м., получается 12,5 штук. Стена будет возводиться из двух рядов, поэтому 12,5х2=25 шлакоблоков. Теперь рассчитаем площадь дома: (9+9+7+7)х3=96 кв.м. 9 и 7 – длина стен, а 3 — высота. Для каждого квадратного метра необходимо 25 шлакоблоков, значит, для строительства всего дома: 25х96= 2400 штук.

Цена строительства дома

Сколько стоит построить дом из шлакоблоков? Дом из шлакоблоков можно построить своими руками, но не забывайте про разработку проекта. Это можно сделать самостоятельно иди доверить профессионалам. Главное, чтобы были учтены климатические условия и особенности грунта, устойчивость постройки.

Средняя стоимость одного шлакоблока – 35 рублей. Для дома 9х7 понадобится 2400 штук, то есть этот материал обойдется в 84 тысячи рублей. Но это только возведение стен, также не стоит забывать о возведении фундамента, строительстве кровли, звуко- и теплоизоляции, отделочных работах.

А тут статья о том, как сделать вентиляцию в бане своими руками.

В этом разделе нашего сайта https://ru-house.net/postrojki/garazh/ все самое важное и нужное для строительства гаража.

Стоит ли строить?

Перед началом строительства дома многие будущие владельцы сомневаются, что из шлакоблоков можно построить надежное и долговечное жилище. Но чтобы принять решение, лучше почитать отзывы тех, кто уже живет в шлакоблочных домах.

Многие из них довольны процессом строительства, ведь дом можно возвести в течение отпуска. Сэкономить на самом материале и растворе, которого уходит в два раза меньше, чем на кладку из кирпича. Дома из этого материала выглядят оригинально, зимой тепло, а летом прохладно.

Стоит ли строить дом из шлакоблока?

Строительство загородных домов из бетонных составов набирает обороты. Свою популярность частное возведение получило неслучайно – времена каменных общежитий прошли, и владельцы поняли всю прелесть отдельного проживания. Однако, дилемма из чего строить, остается. Ниже приведены факты по строительству и отзывы собственников жилых шлакоблочных конструкций.

Особенности, плюсы и минусы

Такой материал, как отходы топливного производства используется в процессе возведения объектов, уже давно. Но, строительство домов для жизни, из него – дело молодое, но перспективное. Об этом можно судить по достоинствам шлакоблока. А именно:

1. Полное не взаимодействие со стихиями – огонь, ураган, сейсмическая опасность и биологические угрозы. Подробно:

  • конструкция выдерживает открытое пламя без видимых разрушений;
  • за крепость здания отвечает армирование – пруты, заложенные в элементы через ряд;
  • насекомым и грызунам, объект не представляет интереса – невкусно и холодно.

2. Высокая теплоемкость и шумоизоляция достигается за счет оптимальной толщины стен из шлакоблока. При этом владельцы будущего дома на стадии проекта решат, какая величина для них приемлема.

3. Цена. Пожалуй, главный фактор, предшествующий выбору. Действительно, строить дешевле, можно только каркас, но с учетом всех его специфических особенностей вряд ли он сравнится с описываемым материалом.

Но и недостатков у домов, построенных из шлакоблока хватает. Они довольно существенны:

  • Такой объект не приемлет сырости. Потребуется качественная гидроизоляция фундамента и цокольного этажа. Кроме того, если местность отличается сезонными подтоплениями, то нужно выбирать иной материал для строительства.
  • Проектировать разводку насущных благ цивилизации стоит заранее, потом это станет проблемой.
  • Внешний вид. Понятие растяжимое. Сейчас редко кто оставляет собственный дом в первоначальном грязно-сером цвете. Однако, приведение жилья из мрачного в презентабельное стоит дорого.

Взвесив все за и против, оценив плюсы и минусы дома из шлакоблока, придя к согласию с домашними, владельцам можно приступить к приятному вопросу – выбору проекта. Их во множестве предлагают строительные компании – от эконом класса до элитных. Некоторые примеры ниже.

Обзор лучших проектов

Объекты пригодны для постоянного или сезонного проживания. По достоинству заказчики оценят и их индивидуальные особенности. Варианты включают в себя проекты домов эконом класса из шлакоблоков с мансардой и гаражом.

Представляет собой двухэтажное строение с мансардной крышей. Первый этаж совместил гостиную, кухню и столовую, отделенные между собой архитектурной выдумкой – стеклянными перегородками. Мансарда содержит несколько спален, кабинет, или ряд других комнат по желанию собственника. Оба уровня снабжены санузлами и ванной. Проект предусматривает пристроенный гараж. Общая площадь дома 214,7 м². Ориентировочная стоимость от 1 040 000 рублей.

Двухэтажный мансардный дом в 153 м². Штукатурный фасад. Пригоден для круглогодичного проживания, об этом говорят отзывы в его пользу. Величина второго этажа позволяет использовать площадь по любому назначению и прихоти хозяев. Цена от 620 000 рублей включает в себя учтенные материалы для сборки – высокопрочные блоки, сопутствующие комплектующие и инструмент.

Размеры дома – 157 м² и технология кладки позволяют использовать его как для сезонного, так и постоянного проживания. Множество решений архитектуры делают проект лидером среди продаж – особую прелесть представляет собой застекленный мансардный балкон. Стоимость готового объекта варьируется из пожеланий заказчика и берет начало от 548 000 рублей с материалами.

На представленные проекты домов из шлакоблоков под ключ положена гарантия – срок эксплуатации и сертификаты соответствия стандартам всех комплектующих. Работа ведется бригадой специалистов в кратчайшие временные промежутки.

Отзывы о шлакоблоке и качестве домов

Мнения людей, приобретших либо строивших своими руками жилье из такого материала различны, и иногда несут в себе конструктивную критику, опираться на которую весьма полезно при определении в выборе. Итак:

«Всегда хотелось иметь собственный загородный дом. Проект подобрал на просторах интернета. Долго думал из чего – мнения на разные структуры расхожие, да и бюджет не позволял замахиваться на дорогие материалы. Решил попробовать свои силы в самостоятельном изготовлении шлакоблоков и не прогадал – дом поставил за лето, благо, что фундамент оставался от дедовского. Результатом я доволен – тепло и прочно».

Алексей Щеглов, Красноярск.

«Муж с сыном занялся строительством дачи, чтобы мы могли жить там зимой. Строить начали с фундамента, причем в основании использовали тоже шлакоблоки. В результате нам не удалось прожить в ней и сезон – сильные дожди в нашей местности подтопили подвал и материал стал крошиться. Стены остались без претензий. Возможно, в нашем случае виноваты поставщики, так как блоки были куплены по объявлению в газете, хотя отзывы о них хорошие».

Анна Петровна Гладилина, Хабаровск.

«Никогда не задумывался о собственном доме, из отходов топлива переработанного в стройматериал, а вот баню на даче сделал именно такую. Проект мой собственный. Купил блоки у рекомендованного производителя, возвел, изнутри проложил пароизоляцией, обшил вагонкой и пользуюсь уже два года без какого-либо вреда для стен. Отличная банька, иногда даже температура зашкаливает. Всем советую, а еще рассмотрю вариант жилого дома для самостоятельной кладки».

Сергей Чадов, Астрахань.

За и против. Что нужно учесть?

Прочитав отзывы владельцев о домах из шлакоблоков, на многочисленных форумах, собственникам земельных участков, выбравших в качестве материала описываемую выше структуру, следует составить для себя ориентировочное резюме, где указаны его основные и второстепенные моменты. Итак:

  1. Фундамент под дом из шлакоблоков нужен монолитный либо бутованный. В качестве наполнителя использовать отходы топлива – шлак и золу нельзя – сырость они не терпят.
  2. Строительство начинают после полной усадки основания, в летнее время. Зима и осень – худшие времена для процесса, опять же из-за большого количества влаги.
  3. Приобретать блоки следует у проверенных поставщиков. Если есть возможность производить их самостоятельно, то не нужно ее упускать – возведение удешевится в разы.
  4. Заказывая проект в конструкторском бюро избавите себя от многих хлопот, связанных с получением положительного решения на строительство в государственных службах.
  5. Производить кладку своими руками можно, если есть определенные знания и навык пользования инструментом. В противном случае крепость или внешний вид оставят желать лучшего.

Неоспоримым преимуществом является процесс возведения под ключ. При этом владельцу не придется задаваться любыми вопросами. К примеру – можно ли строить дом с мансардой из шлакоблока? Или – какова предварительная стоимость объекта? Выше приведенные описания кратко и емко отвечают на них.

Средние цены и их состав

Смета готового сооружения включает в себя несколько положений и зависит от особенностей проекта. Обращаясь к производителям, заказчик заранее предполагает цель использования дома – дача, постоянное проживание, иное. Итак, что сделает возведение дороже заявленной цены:

  • Сложность проекта и дизайн. Понятно, что строительство дома в 2 этажа из шлакоблока, неравнозначно небольшим конструкциям.
  • Характеристики местности и грунта.
  • Целесообразность полной или частичной кладки. Основание, должно быть, иного качества.
  • Использование разных по структуре единиц – пустотелых, фигурных, узких, стандартных.
  • Внешняя отделка с применением утеплителя.

В среднем, принимая за основу, толщину элемента в 500 мм, общая сумма расходов на полное строительство и проект дома из шлакоблока 8×9 м, составит 2 млн рублей. Оценить ценовое преимущество можно, если сравнить с другими популярными материалами.

Ориентируясь на отзывы и предложения фирм, перед принятием положительного решения на конструкцию собственного дома, владельцам стоит внимательно рассмотреть все варианты и проекты. Изучить достоинства и недостатки шлакоблока. Информацию из достоверных источников, проще всего получить от собственников такого жилья – добросовестные фирмы укажут нужные адреса. Лишь соблюдая все рекомендации, можно сделать правильный выбор в строительстве и не разочароваться в дальнейшем.

Как рассчитать — сколько стоит построить дом из шлакоблоков

Понравилась статья? Следите за новыми идеями полезных авто советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Строительство своего дома обходится дешевле, чем покупка готового. Правда, для этого надо правильно подойти к этому процессу. Использование шлакоблоков значительно уменьшит затраты. Далее мы рассмотрим, сколько стоит построить дом из шлакоблока и на чем можно сэкономить.

Общие сведения

Многие считают, что самостоятельно строить дом – это очень долго и дорого, проще приобрести готовый. В действительности это не так.

Конечно, придется самостоятельно проводить все коммуникации, построить ограду, а также многое другое. Но за то, в итоге вы получите то, что хотите. Иногда на поиски подходящего дома уходит больше времени, чем на постройку нового.

В первую очередь следует понять, что возведение дома — это поэтапный план действий и только строгое его соблюдение позволит сэкономить на строительстве. Первым пунктом данного плана является расчет стоимости.

Обратите внимание, если у вас нет участка, то его цену также следует приплюсовать к стоимости строительства. Здесь сложно приводить какие-то цифры, все зависит от его площади и места расположения. Кроме того, к затратам помимо строительства следует отнести проект дома.

Итак, чтобы узнать, во сколько обойдется постройка дома, необходимо узнать, сколько придется потратить на:

  • Возведение фундамента.
  • Постройку стен.
  • Установку кровли.
  • Строительные работы.

Расчет затрат на строительство

Фундамент

Траты на возведение ленточного фундамента во многом зависят от его типа, а также от геологических условий. В большинстве случаев свайный фундамент дешевле, но прежде чем решить, на каком типе остановиться и приступить к расчетам, необходимо получить геологические изыскания.

Поэтому, рассчитаем стоимость ленточного фундамента. Первой статьей затрат станет планировка участка. Вначале нужно снять верхний плодородный слой, чтобы выровнять площадку под разметку. На этой операции можно сэкономить, если выполнить ее своими руками.

Читайте также:  Пальма вашингтония: фото и описание, как вырастить из семян в домашних условиях, уход

Расчет стоимости ленточного фундамента выполняется следующим образом:

  • Рассчитывается периметр фундамента.
  • Вычисляется объем траншей.
  • Вычисляется необходимый объем бетона и затраты на его покупку.
  • Рассчитывается необходимое количество арматуры и досок и их цена.
  • Суммируются все затраты и приплюсовывается стоимость строительных работ.

Периметр дома, состоит из суммы его сторон. К примеру, возьмем небольшой домик 6*4. Его периметр будет составлять (6+4)*2=20 м. Затем полученную цифру следует умножить на глубину, которая составляет в нашем случае 1,2 м и ширину фундамента — 0,5 м.

Таким образом, объем траншей будет равен — 20*0,5*1,2 =12 м³. Обратите внимание, что ширина фундамента составляет 0,4 м, остальной объем займет опалубка.

Соответственно, чтобы посчитать объем бетона, надо периметр дома умножить на глубину и ширину, т.е. 20*1,2*0,4=9,6 м³ бетона. Соответственно, эту цифру надо умножить на цену одного кубического метра бетона.

Так как для фундамента понадобится опалубка, надо посчитать боковые площади. Периметр надо умножить на глубину и получившееся значение удвоить. Результат подсчетов можно использовать не только для расчета леса, но и для площади гидроизоляции.

Узнав цену, вы легко рассчитаете затраты на материал, умножив ее на получившуюся цифру. Не забудьте также приплюсовать затраты на доставку.

Осталось только посчитать арматуру. Понадобятся вертикальные штыри, которые устанавливается парами через каждые полметра. Соответственно, расчет будет таким — 20:0,5*2=80 прутьев по 1,2м, т.е. 96м, плюс две «нитки» — 20*2=40 м, что в сумме составит 136 м арматуры.

Стены

Далее следует узнать, сколько стоят шлакоблоки для будущего дома. Для этого необходимо посчитать их количество.

Размеры пеноблока, газоблока и шлакоблока различны. Стандартный размер шлакоблоков составляет 390х190х188 мм, но бывают и другие размеры — 400х200х200 мм. Кроме того, существуют полублоки размером — 390х120х188 мм. Еще их называют перегородочными блоками. Помимо этого они могут различаться по степени пустотности: от полнотелых до 40% пустот.

Исходя из размеров блока, можно определить, сколько их штук понадобится для строительства дома, затем узнать, сколько стоит 1 шлакоблок и посчитать общую сумму затрат.

  • Рассчитать площадь коробки будущего строения и высчитать площадь проемов. Длину каждой стены умножаем на высоту, после чего суммируем данные всех стен. Из полученного значения следует высчитать площадь оконных и дверных проемов.
  • Высчитать площадь внешней грани блока.
  • Полученное значение площади коробки будущего дома разделить на площадь грани блока.
  • Полученное значение умножить на стоимость одного шлакоблока.
  • Рассчитать стоимость кладки.
  • Все затраты суммируются.

К примеру, если шлакоблоки будут стандартного размера и класть их наружу широкой гранью, то площадь одного блока составит — 390 мм * 190 мм = 0,0741 м2. Из и этого следует, что для одного квадратного метра стены потребуется: 1 / 0,0741 = 13,49, если округлить, то получится 14 блоков.

К полученной цифре следует прибавить 5%, так как нужно учитывать возможность боя во время транспортировки. Затем надо узнать, сколько стоит один шлакоблок и умножить эту цифру на количество блоков, необходимых для одного квадратного метра стены.

Таким образом, вы узнаете, сколько стоит шлакоблок для одного квадратного метра стены. Полученную цифру умножаем на количество квадратных метров коробки будущего дома и таким образом узнаем, сколько средств уйдет на закупку материала. Однако, закупка – это еще не возведение стен.

Если кладка будет осуществляться не самостоятельно, то следует узнать, сколько стоит положить шлакоблок. Так как один квадратный метр стены состоит из 14 блоков, умножаем это значение на количество квадратных метров коробки и на цену кладки одного блока.

К плюсам шлакоблоков можно отнести то, что их кладка не требует высокого профессионализма каменщика. Соответственно, цена на нее будет ниже, как и на сами блоки.

Совет! Сэкономить можно на добавлении пластификатора в цемент, Это не только сократит расход цемента, но и повысит его морозостойкость.

Кровля

На стоимость кровли во многом влияет форма крыши, а также материал, который будет использован. От этого зависит, какие понадобятся дополнительные кровельные элементы, выполняющие крепежные и декоративные функции.

Инструкция расчета стоимости кровли напоминает расчет стен. В первую очередь необходимо вычислить площадь кровельного покрытия. К примеру, если кровля будет из металлочерепицы, то нужно посчитать необходимое количество листов и умножить это значение на цену одного листа.

Кроме того, следует рассчитать затраты на покупку деревянных элементов, которые понадобятся для строительства каркаса и обрешетки, а также тепло- и гидроизоляции. Сюда же входит вентиляционные устройства, водосточная система, мансардные окна, лестницы и снегозадержатели, а также всевозможные декоративные элементы.

Сложив стоимость всех элементов, вы узнаете общую сумму, которую придется потратить на материалы кровли. Как правило, затраты на монтаж соответствует стоимости материалов. Если используется дорогие элементы, то бригады могут пойти на уступку и снизить цену на монтаж.

Совет! Сооружение крыши нужно осуществить в тот же сезон, что и возведение стен, чтобы снизить попадание снега или дождя на стены.

Вывод

Подойдя к расчету затрат на строительство дома поэтапно, можно шаг за шагом рассчитать стоимость возведения различных элементов строения, после чего сложить эти показатели и получить общую стоимость постройки дома. Это позволит избежать закупки лишнего материала и перерасхода.

Получить дополнительную информацию о расчете стоимости строительства можно из видео в этой статье.

Строительство домов из шлакоблоков в Москве под ключ

Шлакоблоки сегодня являются одним из самых популярных материалов для возведения стен. Их можно применять для изготовления офисных, промышленных и жилых зданий. Строительство домов из шлакоблоков можно заказать в нашей компании.

Достоинствами нашей компании являются:

  • Большой опыт работы на рынке строительных услуг.
  • Штат высококвалифицированных специалистов.
  • Сотрудничество с проверенными поставщиками материалов.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Портфолио строительства домов и отделки

Особенность строительства из шлакоблоков

Шлакоблок – это материал, который по ГОСТу 6665-91 изготавливается из следующих компонентов:

  • цемент марки м-400;
  • мытый кварцевый песок;
  • дробленый отсев горных пород;
  • вода.

Шлакоблоки, использующиеся для строительства, могут быть полнотелыми и пустотелыми. Первые обладают большей прочностью и используются для возведения фундамента. Пустотелые шлакоблоки имеют лучшие показатели по теплосбережению. Поэтому, их используют для строительства стен в частных одно- и двухэтажных коттеджах.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

Особенности строительства из этого материала обусловлены их преимуществами:

  • долговечностью и практичностью;
  • высокими теплосберегающими свойствами;
  • оптимальными размерами;
  • приемлемой стоимостью.

Мы готовы вам предложить дома из шлакоблоков под ключ. В качестве внешней и внутренней отделки можно выбрать любые современные отделочные материалы: сайдинг, штукатурные смеси, облицовка камнем и т.п.

Мы выполним полный цикл строительных работ, от фундамента до крыши. Цена вас обязательно порадует. Для кладки строительных блоков мы используем специальный раствор, который обеспечит практичность и долговечность конструкции.

Категории типовых проектов домов

Категории типовых проектов бань

Пять часто задаваемых вопросов о строительстве из шлакоблоков

Материал, выполненный по ГОСТу не опасен. Мы используем для строительства и отделки наших домов только экологически чистые материалы.

В зависимости от сложности проекта, такие дома специалисты нашей компании возведут за 6 – 18 месяцев.

Главное достоинство таких домов в их небольшой стоимости. Шлакоблок – это доступный материал, который дешевле других строительных блоков.

Дом, который пригоден для жизни. Достаточно обставить его необходимой мебелью и можно заселяться.

Мы строим такие дома, которые комфортны для жизни в нашем суровом регионе. Они утеплены и, при правильно смонтированном отоплении, способны справиться с самыми суровыми зимами.

Хотите построить дом? Обратитесь в нашу компанию. Мы готовы помочь в осуществлении вашей мечты.

Популярные услуги

Популярные проекты домов

Преимущества работы

Cроки прописаны в договоре

Гарантия на работы от 3 лет

Собственное производство и склад

Типовые проекты

Лицензии

Сертификаты

Отзывы о строительстве

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное – ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ – примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме – доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

  • Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
  • Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
  • Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
  • 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
  • С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Купить готовый проект.

  • Плюс – это цена.
  • Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.
Читайте также:  Стиль кантри в интерьере дачного (загородного) дома, варианты дизайна, фото, видео

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

  • Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
  • Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

  • Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
  • Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
  • Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
  • Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

На стоимость строительства дома влияет:

  • особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
  • материалы используемые при сроительстве
  • особенности архитектуры дома
  • условия производства работ (ограничения по времени работы)

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

  • Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
  • Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
  • Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
  • Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.
  • Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
  • Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

  1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
  2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
  3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?

Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Выполнить ВЕСЬ комплекс работ “под ключ”.

Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче.

Предложить Вам типовой или индивидуальный проект.

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Дом из шлакоблока

Застройщики часто отдают предпочтение блочным строительным материалам, позволяющим ускорить возведение здания, облегчить конструкцию и уменьшить нагрузку на фундамент. Но прежде чем строить дом из шлакоблока, следует изучить особенности этого вида бетона, сопоставить его плюсы и минусы, узнать основные правила возведения построек из него. Целесообразно рассмотреть типовые проекты шлакоблочных коттеджей или дачных домов.

Особенности шлакоблока и строительства из него

Для изготовления легких блоков в бетонный раствор вводится наполнитель в виде керамзита, золы, доменного и вулканического шлака, ракушечника, песка, опилок, кирпичных отходов, щебневого отсева. После заливки в формы смесь прессуют, блоки вынимают из матриц и сушат на протяжении месяца.

Готовый материал обладает рядом положительных качеств: малый вес, низкий коэффициент теплопередачи. Оптимальная толщина стен из шлакоблоков для дома, построенного в средней полосе России, составляет 0,6 – 0,9 м, в климатической зоне с морозами до — 20 °C – 0,45 м.

Преимущества шлакоблочных зданий:

  • отказ от массивного фундамента – обычно выбирают ленточное мелкозаглубленное основание из бутобетона;
  • не нужны особые условия транспортировки и хранения блоков;
  • простота монтажа – привлечение специалистов для кладки не требуется, что позволяет построить дом своими силами;
  • высокий уровень надежности и долговечности при условии соответствующей гидроизоляции;
  • огнеупорность – стены легко выдерживают открытый огонь и не разрушаются после пожара;
  • экономичность – это следует из низкой стоимости исходного материала и трудоемкости работ.

Недостатки домов, построенных из шлакоблока:

  • нестабильность технических характеристик стройматериала — связана с использованием различных добавок; плотность колеблется от 500 до 2 000 кг/м 3 , морозостойкость – от 15 до 30 циклов, теплопроводность – от 0,3 до 0,65 Вт/м;
  • низкая влагостойкость;
  • вероятность использования токсичных шлаков в производстве.

Чтобы избежать быстрого разрушения зданий, при покупке материала его проверяют на радиоактивность и прочность (просто роняют блок с высоты 1,5 м – при этом он должен остаться целым). В качестве наполнителя предпочтителен керамзит, щебенка, опилки или кирпичная крошка.

Наружную отделку для шлакоблочного здания выбирают из специальной штукатурки повышенной прочности, облицовочного кирпича, сайдинга или вагонки. Под облицовку монтируют теплоизоляторы: минеральную вату, пенополистирол и экструдированный пенополистирол. Эта обшивка к тому же увеличивает звукоизоляцию стен.

Проекты домов из шлакоблоков под ключ

Чтобы не тратить время и средства на индивидуальное проектирование, за основу берут разработки профессиональных архитекторов и дизайнеров. Как выбрать проект? Они представлены в каталогах, разделы которых содержат фото и описание домов с указанием их габаритных размеров и площади, перечня материалов и ориентировочной стоимости. После выбора приемлемого варианта изучают комплект чертежей, состоящий из:

  • архитектурный – содержит планировку здания, каждого этажа и кровли;
  • конструктивный – включает схему фундамента, стропильной системы, лестниц, деталировку узлов;
  • коммуникационный – состоит из электрической, канализационной, водопроводной частей.

Дом с мансардным помещением

Иногда у застройщиков возникает вопрос: можно ли построить дом с мансардой из шлакоблока? Несущая способность материала позволяет это сделать, сэкономив при этом на стеновых элементах. Для мансарды не нужна наружная отделка – ее заменяет стропильная конструкция, кровельный материал и утеплитель для крыши. Помещение со скатными стенами дает возможность использовать его для, спортзала, кабинета, мастерской.

Проекты домов эконом класса из шлакоблоков с мансардой и гаражом имеют свои плюсы и минусы. Планируя строительство, следует решить два основных вопроса: какой будет высота пола верхнего этажа и какая комната разместится под крышей. Преимущества домов с мансардами:

  • получение дополнительной жилой или хозяйственной площади;
  • экономия стройматериалов;
  • оригинальный внешний вид.

Недостатки дома эконом класса с мансардой:

  • дополнительные расходы на отопление;
  • затраты на обустройство вентсистемы;
  • монтаж наклонных стеклопакетов;
  • при низких потолках возникает проблема с внутренней обстановкой.

Компания «Дом Мечты» предлагает проекты мансардных домов из ячеистых автоклавных блоков YTONG толщиной от 50 до 500 мм.

1. Коттедж «Мейсен». Размеры строения – 18,4х12,85 м, общая площадь составляет 270 м 2 , из них 116,7 м 2 занимает мансарда. На первом этаже расположены гостиная, кабинет, кухня и кладовая. Второй этаж отведен для трех спален, разделенных холлом. Гараж рассчитан на два автомобиля, его площадь – 35 м 2 , над ним размещается чердачное помещение. Согласно проекту запланировано применение стеновых шлакоблоков толщиной 500 мм.

До начала строительства дома в два этажа из шлакоблока предлагается рассмотреть проекты от компании «Дом Мечты».

1. «Капитан». Размеры коттеджа 14,3 х 10,7 м, общая площадь 154,8 м 2 . Под первый этаж отведено 94,5 м 2 : здесь размещаются терраса, кухня, гостиная, бойлерная и прихожая. Второй этаж занимает 60,3 м 2 , на нем находится две спальни и гардеробная. Скат несимметричной двускатной кровли с одной стороны опирается на колонны, при этом образуется крытая стоянка для автомобиля. В проект заложены блоки YTONG толщиной 500 мм.

2. «Билефельд». Загородный дом с застекленным балконом-столовой и большой террасой. Размеры здания 10,2 х 9,8 м. Общая площадь – 157 м 2 , в том числе: первый этаж – 87,3 м 2 , мансардный – 69,8 м 2 . На первом этаже располагаются две гостиные, две террасы и кухня, на втором – столовая и две спальни. Дом предназначен для сезонного проживания, поэтому для его возведения используют блоки толщиной 300 мм.

Отзывы о домах из шлакоблоков

«Перед тем как купить шлакобетон, я провел его радиологический анализ. Живу в доме уже 7 лет, на здоровье не жалуюсь. В комнатах зимой тепло, летом не жарко.»

Михаил Сафроненко, Екатеринбург.

«Построил шлакоблочный дом в течение отпуска. Понравилось, что раствора уходило в два раза меньше, чем на кирпичную кладку. Для перегородок я взял более тонкие блоки – сэкономил и облегчил конструкцию.»

Андрей, Московская область.

«Недавно построил дом из шлакобетонных блоков, снаружи утеплил пенопластом 100, плотность 15. Потом зашпаклевал сверху и покрасил. Внутри стены выровнял шпаклевкой, а сверху сделал декоративную штукатурку – смотрится оригинально, стоит недорого.»

Виктор Тереньтьев, Нижний Новогород.

Стоимость строительства и проектирования шлакоблочных домов

Проект дома из шлакоблока 8х9, даже при условии возведения его своими руками, рекомендуется заказывать в строительной организации. Для начала заказчик составляет техническое задание – эскиз с основными размерами. На чертеже указывают форму фасада и крыши, расположение оконных и дверных проемов, дымохода. Взяв за основу техзадание, разработчик создает проект с учетом характеристик грунта и климатических особенностей на основе строительных норм и правил.

После готовности чертежей заказчик обращается к подрядчику, который обсчитывает стоимость работ. Материалы, указанные в спецификации, приобретают самостоятельно или же они включаются в общую смету строительства. Средняя стоимость индивидуального проектирования составляет 300 руб/м 2 , а строительство двухэтажного шлакоблочного дома 8х9 м вместе с материалами обходится в 1830 000 — 1900 000 рублей.

Ссылка на основную публикацию